中国烟草总公司重庆市公司秀山分公司经营管理的部分闲置房产现对外招租，欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下：

一、房屋基本情况

本次招租标的物如下：

1.重庆市秀山县中和街道凤翔路56号底楼1号门面，建筑面积约27㎡；

2.重庆市秀山县中和街道凤翔路56号底楼9号门面，建筑面积约28㎡；

3.重庆市秀山县中和街道凤翔路56号底楼10号门面，建筑面积约35㎡；

4.重庆市秀山县中和街道红梅巷10号（秀山分公司原红梅烤烟库），建筑面积合计2159.94㎡；

5.重庆市秀山县中和街道凤翔路56号办公楼2--5层，建筑面积合计1454.12M²。

上述招租标的物均按照现状出租，招租方只提供水电的接入口，不包含建筑物上空调等设施设备，其费用由承租方自行负责。本次招租采用公开竞价招租方式进行出租。

二、租赁期限及租金收取

1.房屋租赁期限原则上为2至5年，如承租人需对租赁资产大规模装修改造并在短期内难以收回投入的，合同期可视情况延长，但最长不超过10年；签订2年以上租赁合同的，次年租赁价格在上一年合同金额的基础上递增1%，以此类推。

2.承租人应于租赁合同签订之日起五日内将第一年的租金全额一次性缴清，次年的租金于上一年租赁期的最后一个月内一次性缴清。

三、招租条件

1.承租人不得经营国家法律、法规禁止的项目，不得经营机械加工或涉及易燃易爆品、危险化学物品、污染严重、噪音大、粉尘大，影响居民生活的项目。

2.租赁期内承租人可根据需要对承租房屋进行适当装修改造，但不得对房屋造成结构性、安全性损坏，如有损坏，应合理赔偿；并且未经出租方书面同意，承租方不得转租。

四、招租方式及原则

1.招租方式：通过“金叶租赁”（https://fang.966599.com）网站或扫描二维码实施线上公开竞价招租。

2.本次招租设置招租底价，各标的物招租底价详见“金叶租赁”网站。

3.意向承租人参加公开招租需缴纳竞租保证金，竞租保证金按照以各标的物招租底价为依据计算的租金总额的2%收取；同一个意向承租人可参与多个标段竞租，但须分别缴纳竞租保证金，竞租保证金具体缴纳金额详见“金叶租赁”网站。

4.未被确定为承租候选人的竞租保证金在承租通知书发出之日起5个工作日内无息退还；承租候选人的竞租保证金在和招租人签订合同后5个工作日内无息退还，也可部分或全部转为承租保证金（承租保证金按照租赁合同第一年租金的10%计算）。如承租候选人在承租通知书发出之日起三十日内不签订租赁合同，竞租保证金不予退还。

5.本次招租以公开竞价方式，在房屋招租底价基础上公开竞价，报价最高者获得承租权。若报价最高者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一名意向承租人获得。

五、公告期

2022年9月 1日至2022年 9月9日。

六、报名及竞价时间

2022年 9月 1日至2022年 9月 9日下午18:00时止。

七、报名及竞价方式

通过“金叶租赁”网站进行线上报名并参与公开竞价。

报名及竞价网址： https://fang.966599.com

八、联系方式

联 系 人：杨先生

联系电话：023-76662448

中国烟草总公司重庆市公司秀山分公司

2022年9月1日