1．招标条件

本招标项目为润泽家园项目前期物业管理服务招标，招标人为秀山润泽房地产开发有限公司。资金已经落实，项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.招标内容及服务内容 

2.1本次招标内容：润泽家园项目前期物业管理服务招标

2.2项目地址：重庆市秀山土家族苗族自治县中和街道东风路189号

2.3服务期限：三年

2.4四至范围：东至香林街，南至东风路，西至迎凤路，北至安居街

2.5项目概况：总用地面积16906.49㎡，总建筑面积约64181.52 ㎡，其中，高层住宅建筑面积 31706.11 ㎡ ，商业建筑面积2843.72㎡（底商），车库381个，建筑面积 15616.89㎡， 物业管理用房353.28㎡，设备用房1322.56 ㎡，社区服务用房55.84 ㎡，门房70.56㎡，建筑密度22.40％，绿地率39.40％，容积率2.09，小区出入口 1个，车库出入口1个，电梯6台，生化池1个，自备发电机1台，总户数290户。以上数据以实际移交物业管理的清单为准。

3．投标人资格要求

（1）投标人具有工商部门登记注册的独立法人资格的营业执照（2）本次招标不接受联合体投标（3）提供上年度财务报表(成立一年内新办企业可以不提供)（4）本次招标对投标企业的资格审查采用资格后审的方式进行。注：投标人须提供以上要求证明材料复印件。

4. 招标公告挂网网站：重庆长安网（网址：http://www.pacq .gov.com/），秀山网（网址：http://www.zgcqxs.net/）。

5. 招标公告期限：2021年12月1日至2021年 12月20日

6．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2021 年  12  月  1 日至  12  月  7  日（周六、周日除外）起联系招标人获取本招标项目的招标文件（招标文件购买：2000元/本，售后不退）等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人获取资料与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。

7. 投标截止和开标时间及地点

（1）投标文件递交地点：秀山润泽房地产开发有限公司润泽家园项目部会议室（重庆市秀山土家族苗族自治县中和街道东风路189号）。（2）投标文件递交时间：2021年 12 月 22 日北京时间 14:00 至 14:30 为止。（若有变动以招标人电话通知为准）。（3）开标时间：2021年 12 月 22 日 北京时间14:30 （若有变动以招标人电话通知为准）。（4）开标地点：秀山润泽房地产开发有限公司润泽家园项目部会议室（重庆市秀山土家族苗族自治县中和街道东风路189号）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。

8. 联系方式

招标人：秀山润泽房地产开发有限公司   招标代理机构：四川晨初工程咨询有限公司

联系人：田老师                       联 系 人：谢老师

电  话：18716961546               电    话：15026798627