新锦成·玖熙府项目前期物业管理服务招标公告

编辑：姚庭

来源：秀山网

发布时间：2024/11/21 10:59:16

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新锦成·玖熙府项目前期物业管理服务招标公告

1．招标条件

本招标项目为新锦成·玖熙府项目前期物业管理服务招标，招标人为重庆市锦华置业有限公司。资金来源已经落实，项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.招标内容及服务内容

2.1本次招标内容：新锦成·玖熙府项目前期物业管理服务招标。

2.2项目地址：重庆市秀山县B06/03

2.3服务期限：本次招标服务年限为五年，具体内容以签署的合同内容为准

2.4四至范围：东至：白沙大道北段；南至：馨园二期；西至：规划道路；北至:高新大道

2.5项目建筑概况总用地面积

（一）总用地面积：67490.18㎡

（二）总建筑面积约：223471.16㎡

（三）按功能分：

1. 居住：

1.1 高层住宅：建筑面积165880.05㎡其中，26F的高层8栋，24F的高层3栋，23F的高层1栋，17F的高层6栋

1.2 商业：建筑面积：892.08㎡ 14#楼一、二层

1.3幼儿园：建筑面积：3600.30㎡ 20#楼一、二、三层

2. 配套设施：

2.1 物业管理用房建筑面积：655.92㎡（位于14#楼一、二层）

2.2 地下车库建筑面积41397.23㎡（车位：1523个,其中：地面4个、地下1519个）

2.3 设备用房建筑面积：2341.97㎡（车库负一层）

2.4 社区服务用房建筑面积：295.21㎡（位于14#楼二层）

2.5 社区医疗服务站建筑面积：151.18㎡（位于14#楼一层）

2.6 日间照料中心建筑面积：752.59㎡（位于14#楼二层）

2.7 公共卫生间建筑面积：52.58㎡（位于14#楼一层）

2.8 门岗建筑面积：134.48㎡（南门在16#楼和17#楼之间，北门在3#楼和4#楼之间，南侧门在18#楼和19#楼之间）

2.9 消防控制室建筑面积：53.10㎡（位于车库负一层）

2.10 垃圾收集房建筑面积:36.18㎡（位于车库负一层）

2.11 开闭所建筑面积：112.93㎡（位于车库负一层）

2.12 其他：7115.06㎡

（四）按地上、地下分：

1. 地上：179529.45㎡；

2. 地下：43941.71㎡；

（五）建筑密度：30.00％

（六）绿地率：30.12％

（七）容积率：2.50

（八）出入口

小区出入口 :3个；

小区车库出入口：1个；

（九）公用设施设备及公共场所情况

（1）电梯：41台，功率：20KW/台

（2）生化池：2个；总容积：约660.00立方米

（3）绿化面积：20325.14㎡

（4）自备发电机：1台，400千瓦（位于车库负一层）；

（5）专用配电室变压器：2台，800KVA/台

（6）排污泵67台：4KW的28台，2.2KW的38台，1.5KW的1台

（十）总户数:1468户,人数：4698人

以上数据以实际移交物业管理的清单为准。

3．投标人资格要求

（1）投标人具有工商部门登记注册的独立法人资格的营业执照（经营范围须包含物业管理、物业服务），投标企业还应具有相应的物业管理能力；

（2）投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用公示系统中列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站中未被列入：失信被执行人员名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录（政府采购严重违法失信名单）；在中国执行信息公开网站中未被列入失信被执行人员名单；

（3）本次招标不接受联合体投标；

（4）提供上年度财务报表（成立一年内新办企业可以不提供）；

（5）本次招标对投标企业的资格审查采用资格后审的方式进行。

注：投标人须提供以上要求证明材料复印件。

4、招标公告挂网网站：重庆市物业管理协会网站（https://www.cqpma.com/）及重庆秀山网（http://www.zgcqxs.net/new/15/1.html）

5、招标公告期限：2024年11月21日至2024年12月10日

6．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 21 日至 11 月 27 日（周六、周日除外）起联系招标人获取本招标项目的招标文件（招标文件购买：2000元/本，售后不退）等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人获取资料与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。招标文件领取时间地点：重庆市大渡口区锦霞街169号附48号重庆恒典企业管理顾问有限公司办公室，每天上午9时至12时00 分，下午14时至17时30分