秀山网讯  近年来，随着城市建设的发展，秀山城区的环境卫生更是大有改观，对于相关部门一步一步的改善工作，每一位秀山市民都看在眼里。但转眼望去，那些老旧小区环境问题却犹如“顽疾”一样难以根治。

近日，本网再次接到秀山金*凰小区住户刘先生的投诉，这已是本网第三次接到该小区住户投诉。刘先生称，今年以来，其居住的金*凰小区由于缺乏管理，小区内机动车乱停乱放情况十分突出，加上无人清理垃圾，垃圾遍地。

“之前投诉过，东风社区也曾组织工作人员前来调解，让我们自行成立了小区业主委员会，进行自主管理，随后一段时间小区内机动车乱停乱放、垃圾清理的情况有所好转，但不知道为什么，过一段时间又恢复了原样。”刘先生说，每次当媒体曝光之后，相关部门会及时进行整治，但是时隔不久又会一如往日。

“早上上班的时候，车子开不出去，晚上下班时，车子又开不进来！”对此，刘先生表示很无奈。据他介绍，按照规划，金*凰小区内停车场能容纳近百辆车辆同时停放，基本可以满足小区内住户停车需求，可是，小区内经常停满各种“来历不明”的车辆，其中部分车辆不按规定停放在停车位上，导致小区内停车场经常处于“瘫痪”状态。“小区大门两侧，常常停满了各种电瓶车，给小车留的通道很狭窄，小车进进出出经常堵的水泄不通。”

据了解，诸如金*凰小区这类老旧小区院内，没有物业管理，也不属于市政管辖范围，随着属地化管理政策，只能归辖区社区进行管理。而据统计，基层社区每年具体工作多达100多项，承担的行政工作量非常大，当面对令人头疼的小区管理投诉时，他们除了协调该小区的物业公司进行清理之外就只能自行处理。因历史遗留问题，造成很多老旧小区在物业管理上出现空缺，社区在小区投诉的问题上处在一个非常尴尬的处境，既不能置之不理，又没有有效地处理措施，只能硬着头皮进行协调管理，可这并不是一个长久之计。

“面对小区的管理，应该建立长效机制，应用市场化的方式继续运作。希望在成立小区业主委员自主管理基础之上，社区、小区业主委员会、物业公司能形成一个三方相互制约的机制，加强三方的监管，还我们小区业主一个干净有序的小区环境。”刘先生希望。

（记者 吴国超）