秀山网讯 房地产销售增速位居全市前列，物业领域投诉量下降超过五成，党建引领下的基层治理焕发新活力……2025年以来，秀山县住房城乡建委聚焦群众“住有所居”迈向“住有宜居”的核心关切，精准施策稳定市场，创新治理优化服务，交出了一份扎实的民生答卷。

精准施策提振市场信心

面对复杂的房地产市场形势，秀山主动作为，出台了《秀山县2025年促进房地产市场平稳健康发展六条措施》，通过提供购房补贴、完善教育配套等务实举措，有效降低了居民购房成本，提振了市场信心。

在保民生、稳预期方面，县住房城乡建委扎实推进“保交楼、保交房”工作。通过强化项目全周期监管、建立领导包案协调机制，成功化解了“黔龙阳光御园”项目房屋查封、“碧桂园·江山樾”项目供电配套等问题，切实保障了购房群众的合法权益。

数据显示，2025年全县完成房地产投资14.50亿元，同比增长31.3%。已成交商品房1710套，面积达19万平方米，成交金额11.5亿元。商品房销售统计面积达57.39万平方米，总量位居渝东南片区第一，市场呈现出止跌回稳的良好态势。

“红色物业”提升治理效能

安居，不仅在于有房可住，更在于住得舒心、顺心。秀山以党建引领为核心，深入推进“红色物业”建设，目前已有9家物业服务企业建立党组织，78名党员活跃在服务一线，成为社区治理的重要力量。

治理创新同步推进。通过指导成立社区“环境与物业管理委员会”、推动党员依法参选业委会，秀山县初步构建了“社区党组织领导、多方协同参与、居民共建共治”的治理新格局。同时，针对物业服务履约不到位、公共收益不透明等突出问题，县住房城乡建委强化行业监管，联合相关单位全年开展各类检查60场次，规范管理公共收益72.88万元，其中一例行政处罚案例成功入选全国住建系统典型案例，形成了强大的震慑效应，有力维护了业主的权益。

治理的成效最终体现在居民的感受上。通过全面推行“阳光物业”，强制公开服务内容与收支明细，全县住宅小区信息公示率达100%。多元化投诉调解机制的建立，推动物业领域信访投诉量同比下降53%，业主满意度持续稳定在90%以上，和谐社区基础不断夯实。

双轮驱动筑牢行业根基

秀山通过科技赋能和信用建设双轮驱动，不断夯实行业发展基础。在智慧物业建设方面，已完成64个物业小区基础信息数字化录入，同步完善业主决策系统，推动物业服务向智能化、精细化转型。

在诚信体系建设上，信用监管的“硬约束”作用日益凸显。全县20家本地物业服务企业及54名项目负责人的信用信息已全面纳入系统管理，并对违规主体实施信用惩戒9次，建立起“守信激励、失信惩戒”的良性机制。同时，行业人才培养不断加强，全年开展专业技能培训266人次，181人新取得执业资格证书，从业人员专业素养持续提升。

从稳市场到优服务，县住房城乡建委通过系统施策、创新治理，不仅推动了房地产市场的平稳健康发展，更切实提升了人民群众的居住品质和幸福感。

下一步，秀山将继续对标更高标准，在深化整治成效、创新治理模式、推广智慧应用、构建长效机制上精准发力，持续打造物业服务高质量发展的“秀山样板”，为全县人民创造更加美好、和谐、安全的居住环境，为住房和城乡建设事业高质量发展贡献更多力量。

（融媒体中心记者 罗月园）